Villa de luxe exclusive avec énergie autonome et écuries en Flandre de Est

2.200.000 €

  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Etages: 2
  • Superficie: 755 m²
  • Surface du terrain: 50000 m²
  • Année de construction: 2017

Description

Ce domaine exceptionnel de près de 5 hectares et 755 M2 de surface bâtie est situé dans un magnifique cadre rural en Flandre Orientale. Situé au calme à proximité du village, et parfaitement accessible via les voies d’accès E17, E40, entre Courtrai, Bruxelles et Gand.

Le domaine se compose d’une villa de luxe exclusive, d’une orangerie, d’une maison d’amis, d’un garage très spacieux et d’écuries pour 9 chevaux ! L’ensemble du domaine a été nouvellement construit en 2017 selon les normes les plus élevées. Il bénéficie d’un Energy (valeur EPC) de 109,79 !

De plus, cette propriété est totalement autonome en eau et en énergie grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux 22 panneaux solaires photovoltaïques !

Vous disposez de 2 puits d’eau de pluie d’une capacité totale de 30 000 litres et d’une installation souterraine de gaz propane de 2 400 litres.

 

La villa de luxe

Vous profitez de pas moins de 273M2 ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine moderne ouverte avec rangements, 2 coins repas cosy, un salon cosy avec cheminée, un bureau, une salle de toilette et une chambre spacieuse avec salle de bain attenante.

Le majestueux escalier en bois vous mène à l’étage supérieur avec un palier spacieux qui donne accès à une très grande salle de bain avec baignoire et 2 grandes chambres dont une avec une terrasse privée ensoleillée où vous pourrez rêver lors des magnifiques couchers de soleil.

Le chauffage au sol de la villa fonctionne via l’échangeur de chaleur au sol. Un tel luxe !

 

La maison d’hôtes

Une confortable maison indépendante composée d’une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire jacuzzi + douche jacuzzi. La maison est confortablement chauffée avec un foyer au gaz.

Adjacent à la maison d’amis, vous disposez d’un débarras/garage très pratique.

 

L’Orangerie

D’une part, l’Orangerie a été construite en bois, d’autre part, vous pourrez profiter d’une vue imprenable à l’infini sur les prairies environnantes grâce aux grandes parois vitrées. Un paradis de chaleur et de lumière !

Vous disposez d’une cuisine, d’un bar à vin et d’un coin salon cosy.

 

L’écurie et la ferme canine

Le bâtiment de 233M2 abrite 9 écuries et d’autres espaces qui ont été utilisés pour la ferme canine agréée.

Facile d’entretien grâce au sol en béton ciré.

 

Garage

Offre de l’espace pour 4 à 6 voitures et dispose également de 2 grands espaces multifonctionnels.

 

Région

Une partie du domaine est utilisée comme jardin privé, avec son propre étang. Les parcelles environnantes sont utilisées comme pâturages.

Vidéo

Urban planning info

  • Building permit obtained: Oui
  • Housing development permit: Oui